Quy Hoạch Chi Tiết Phường An Phú Đông Quận 12

Việc quy hoạch phường An Prúc Đông quận 12 là minch chứng rất rõ đến bước chuyển mình mạnh mẽ của vùng ngoại ô này. Dưới đây là những ban bố cập nhật đầy đủ và đúng đắn nhất về sự biến chuyển vào quy hoạch của khu vực giàu tiềm năng An Phú Đông.

Bạn đang xem: Quy hoạch chi tiết phường an phú đông quận 12

Thông tin về phường An Phú Đông quận 12

Phường An Prúc Đông trước là một xóm thuộc quận Gò Vấp, sau được giáp nhập vào huyện Hóc Môn, TP HCM. An Phụ Đông gồm diện tích tự nhiên là 8,56 km², nằm ở vị trí “cửa ngõ”. Do đó, đọc tin quy hoạch phường An Prúc Đông quận 12 càng nhận được sự quyên tâm đặc biệt.

*

Ảnh 1: Vị trí địa lý phường An Prúc Đông quận 12

Cụ thể về các phía tiếp giáp: Phía Bắc gần cạnh phường Thạnh Lộc cùng tỉnh Bình Dương. Phía Nam An Prúc Đông giáp quận Gò Vấp tất cả ranh giới là sông Vàm Thuật. Phía Đông sát quận Thủ Đức, được phân tách ranh giới là sông Sài Gòn. Còn phía Tây gần kề phường Thạnh Lộc.

Nơi đây được xem như là địa điểm du lịch hấp dẫn với rất nhiều khu di tích lịch sử có lối kiến trúc với đường nét văn hóa độc đáo. Nổi bật như: ca tòng Tường Quang, tu viện Khánh An, đình Hanh Phú,…

Trong khi, với hệ thống giao thông vận tải tại khu vực vực đang gồm nhiều dự án sở hữu đến sự khởi sắc. Đặc biệt đó là tuyến Quốc lộ 13, giúp việc di chuyển đến vấp ngã tư Hàng Xanh trở yêu cầu hối hả, thuận tiện hơn.

Chi tiết quy hoạch phường An Prúc Đông quận 12

Sự vắt đổi lớn nhất nằm vào bản đồ quy hoạch phường An Phụ Đông quận 12 được thể hiện qua 2 dự án.

Dự án xây dựng cầu An Phú Đông nối Gò Vấp với quận 12

Cầu An Phú Đông bao gồm thức được khởi công xây dựng hồi tháng 02/20đôi mươi. Dự kiến sẽ hoàn thiện cùng khánh thành trong thời gian sắp tới. Dự án xây dựng cầu An Phụ bao gồm ý nghĩa khôn cùng quan trọng đối với người dân khu vực vực, thúc đẩy quá trình giao thông, tạo sự giao thương mạnh mẽ.

Bởi trước đó, Khi chưa bao gồm cầu, người dân ở hai khu vực này di chuyển chủ yếu bằng phà. Phương tiện di chuyển này vừa tạo nguy hiểm, vừa tốn kém chi phí đi lại. Khó khăn hơn Lúc vào những giờ cao điểm, các phương tiện kẹt nhiều năm ở điểm chốt, gây ùn tắc nghiêm trọng.

*

Ảnh 2: Dự án xây dựng cầu vào quy hoạch phường An Prúc Đông quận 12

Được biết, cầu An Phú Đông được xây dựng với số vốn đầu tư lên đến 79,5 tỷ đồng, bao gồm kết cấu bằng thxay, chắc chắn, vững chãi. Cầu lâu năm 238m, rộng 12,5m, thuộc nhì lề ở xung quanh dành cho người đi bộ. Bên cạnh đó, cây cầu còn được trang bị hệ thống chiếu sáng sủa, knai lưng bê tông cốt thép dọc bờ sông Vàm Thuật.

Dự án xây dựng cầu vào quy hoạch An Phụ Đông quận 12 còn được xem là tiền đề mà lại thị trường bất động sản. Từ đó tạo những bước chuyển biến mới, say mê nhiều bên đầu tư về khu vực vực hơn.

Xây dựng đô thị với tỷ lệ 1/2000 tại khu vực Bắc An Phú Đông

Đô thị với tỷ lệ 1/2000 tại khu vực Bắc An Prúc Đông với tổng diện tích là 148,45 ha. Chủ thực hiện dự án xây dựng đô thị với mong mỏi muốn tạo bắt buộc những giá chỉ trị kiến tạo. Từ đó góp người dân bao gồm cơ hội tiếp cận với khu vực dân cư hiện hữu, bao gồm cuộc sống xanh và chất lượng hơn.

Xem thêm: Một Máy Biến Áp Cuộn Sơ Cấp Có 500 Vòng Dây Cuộn Thứ Cấp Có 50 Vòng Dây

Trong đó, đô thị thuộc quy hoạch chi tiết phường An Phú Đông quận 12 sẽ bao gồm:

*

Ảnh 3: Xây dựng đô thị tại Bắc An Phú Đông

Khu vực ở

Khu vực ở được ra đời bên trên khu vực đất nông nghiệp cùng đất trồng cây. Thiết kế thiết yếu của quần thể vực này là ở dạng liên kết, xen kẽ các tầm thường cư vào khu vực quy hoạch.

Khu phức hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở

Đối với khu vực phức hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở sẽ bao gồm công trình xây dựng bên ở cao tầng cùng khối đế thương mại. Hình thức kiến trúc mang đến quần thể vực này sinc động với đa dạng.

Ngoài ra, chủ thực hiện dự án còn kết hợp thêm không gian mở là những công viên hoa cỏ cùng hệ thống dự án công trình phúc lợi. Điều này sẽ tạo bắt buộc một không khí sống lý tưởng, xanh sạch đẹp kết hợp với hạ tầng, tiện ích đầy đủ.

Khu vực trung vai trung phong giáo dục

Đây là quần thể vực có sự bố trí hợp lý của những công trình xây dựng phục vụ mang đến giáo dục. Việc thiết kế dựa bên trên mục đích đó là tạo ra tổ hợp cơ sở hiện đại, dựa trên các cơ sở tất cả sẵn để sáng tạo, nâng cấp với tạo ra sự không giống biệt. Dự án lần này nhằm thiết lập môi trường giáo dục logic, tiện ích hơn, thúc đẩy sự phát triển toàn bộ mạng lưới khu vực.

Khu vực công cộng

Khu vực công cộng bao gồm các dự án công trình kiến trúc chung, đáp ứng đến nhu cầu của cư dân. Khu vực này không chỉ đem đến sự mới lạ, tính thẩm mỹ về cảnh quan bình thường, Ngoài ra nâng giá trị hạ tầng lên một tầng cao mới.

Khu hoa cỏ cùng thể dục

Đây là quần thể vực giành cho việc thư giãn, nghỉ ngơi của người dân. Ý nghĩa của những thiết kế trong quần thể vực này đó là tạo đề xuất sự thông nhoáng, xanh non. Đồng thời, tạo ra không khí như: công viên nhỏ, đường dạo bộ… để sở hữu đến một không khí cây cỏ đúng chuẩn đô thị sạch.

Tác động của quy hoạch phường An Prúc Đông tới bất động sản

Bản đồ quy hoạch An Phú Đông được triển knhị góp nạm đổi thị trường bất động sản theo chiều hướng tích cực. Dẫn chứng như việc đất nền phường An Phú Đông tăng đến 60 – 70% sau khi xây cầu Vàm Thuật.

Và đến ni, giá bán đất tăng tiếp 20% Lúc gồm dự án xây dựng cây cầu sắt xuất hiện. Đó chỉ là một ví dụ, dính trên thực tế, rất nhiều yếu tố khác cũng bị biến động với mức giá bán nạm đổi một bí quyết cđợi mặt khi hạ tầng giao thông cầm cố đổi.

*

Ảnh 4: Quy hoạch phường An Phụ Đông tác động đến bất động sản

Dường như, kết hợp với quy hoạch phường An Phụ Đông quận 12 là những chế độ giãn dân từ trung chân tình phố ra vùng ven cũng sẽ tạo bàn đạp vững chắc thúc đẩy nền tởm tế phạt triển.

Như vậy tất cả thể thấy, quy hoạch phường An Phú Đông quận 12 đã tạo ra bước chuyển biến mạnh mẽ, giúp gia tăng nhiều giá trị tại khu vực vực này và những khu vực lân cận. Ở thời điểm hiện tại, An Phú Đông còn dư dả về nhiều quỹ đất với mức giá bán mềm, vị đó đây sẽ là cơ hội tốt để những bên đầu tư nắm bắt, mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn.